Description

Soy Agustín Herradon, Profesional inmobiliario con más de 15 años de experiencia transversal en todos los ámbitos del sector, combinando gestión de activos, inversión, deuda (NPL), reposicionamiento de inmuebles, obra y resolución de conflictos. A los 34 años, he liderado desde puntos de venta en Tecnocasa hasta la compra, reforma y venta de activos residenciales, así como la gestión estratégica de carteras para inversores privados.

Mi enfoque integra visión operativa y estratégica: optimizo la rentabilidad (yield) de los activos, coordino obras y proveedores, y asesoro a propietarios e inversores en todas las decisiones clave. Especialista en resolución de conflictos con inquilinos, análisis contractual y documentación ejecutiva orientada a negociación.

Experiencia comprobada en deuda inmobiliaria, incluyendo compra, ejecución y venta de lotes, lo que me permite aportar un criterio completo en cada etapa del ciclo inmobiliario. Mi objetivo es acompañar a mis clientes para maximizar valor, minimizar riesgos y lograr resultados eficientes y sostenibles.

Industry field of expertise

Languages

Spanish
Native or bilingual

Workplace preferences

Can work on-site

Madrid (up to 50km)

Atlaninvest Gestión Inmobiliaria
Gestor de activos inmobiliarios / Consultor / Asset Manager
REAL ESTATE
August 2024 - Today (1 year and 10 months)
Madrid, Spain
Gestión integral de cartera de activos residenciales, retail, oficinas y suelo, combinando visión operativa y estratégica para optimización de rentabilidad (yield).

Participación en definición y seguimiento de actuaciones de obra y reposicionamiento de activos, coordinando con proveedores y ajustando inversiones a objetivos de retorno.

Interlocución directa con arrendatarios y gestión de situaciones complejas (impagos, incidencias contractuales, actuaciones no autorizadas), priorizando soluciones extrajudiciales.

Funciones de facility management, asegurando el correcto mantenimiento de los activos y la coordinación eficiente de proveedores.

Redacción de comunicaciones formales y documentación ejecutiva orientada a negociación y protección de intereses del propietario.
Negociación estratégica Gestión de contratos Yield Management Resolución de conflictos Paralegal
Gesfico
Consultor inmobiliario / Gestión de deuda y activos
REAL ESTATE
October 2020 - April 2024 (3 years and 6 months)
Madrid, Spain
Gestión de activos inmobiliarios y carteras de deuda (NPL), participando en procesos de adquisición, análisis y ejecución de garantías.

Experiencia en compra y venta de deuda, así como en estructuración y comercialización de lotes de activos residenciales y terciario.

Participación en procesos de reposicionamiento de activos: coordinación de reformas, optimización de producto y posterior desinversión.

Visión integral del ciclo inmobiliario, desde la identificación de oportunidades hasta la salida del activo.
Gestión de deuda Redacción y elaboración de documentos, informes y reportes Gestión de proyectos Consultoría inmobiliaria Supervisión de obras
Tecnocasa
Responsable de punto de venta
REAL ESTATE
October 2016 - March 2018 (1 year and 5 months)
Madrid, Spain
Gestión integral de punto de venta en el sector inmobiliario, incluyendo captación de producto, intermediación en operaciones de compraventa y gestión de equipo comercial.

Desarrollo de habilidades de negociación, cierre de operaciones y trato directo con clientes en entornos de alta exigencia.
Trato con el cliente Liderazgo de equipos Orientación a objetivos Negociación Asesoramiento inmobiliario